Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами
Структура комитета::
Демидов Андрей Александрович – Председатель комитета;
Цуканов Виктор Васильевич – Заместитель председателя комитета;
Бородина Марина Сергеевна – Консультант;
Верескун Любовь Андреевна – Консультант;
Кочергин Виталий Викторович - Консультант;
Лобачева Ирина Юрьевна - Консультант;
Фривлик Анна Николаевна - Главный специалист;
Ильечева Анастасия Андреевна - Главный специалист;
Ломаева Виктория Юрьевна - Ведущий специалист.
Адрес места нахождения отдела: 404507, Волгоградская область, г.Калач-на-Дону, ул.Октябрьская 71; телефоны: (84472) 3-47-16, (84472) 3-11-83, (84472) 3-13-84.
Режим работы: 8:00 – 17:00, перерыв: 12:00-13:00, выходной – суббота, воскресенье.
1.Общие положения
1.1 Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области (далее комитет), является структурным подразделением администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области осуществляющим управление и контроль в сфере распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами Калачевского муниципального района.
1.2 В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законодательством Волгоградской области, Уставом Калачевского муниципального района, решениями Калачевской районной Думы, постановлениями и распоряжениями Главы администрации Калачевского муниципального района, а также настоящим Положением.
1.3 Комитет осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Волгоградской области, органами местного самоуправления Калачевского муниципального района, организациями и гражданами.
2.Задачи комитета
2.1 Реализация в соответствии с действующим законодательством полномочий в области имущественных и земельных отношений на территории Калачевского муниципального района.
2.2 Осуществление контроля эффективного распоряжения и пользования муниципальным имуществом и земельными ресурсами, поступлений в доход бюджета арендных платежей за имущество и земельные участки, а также от их реализации.
2.3 Подготовка проектов нормативно-правовых актов Администрации, направленных на комплексное регулирование имущественных отношений и земельных участков.
2.4 Участие в реализации федеральных, областных и муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных и земельных отношений на территории Калачевского муниципального района.
2.5 Организация работы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом района, включая ведение арендных отношений, ведение единых реестров муниципального имущества и земельных участков, приватизация объектов недвижимости, проведение торгов, слушаний об изменений характеристик объектов недвижимости и др.
2.6 Участие в создании и регулировании инфраструктуры рынка недвижимости, оценочной деятельности и реализации государственной инвестиционной политики.
3.Функции комитета
3.1 Проведение единой политики в соответствии с действующим законодательством в области управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами, их эффективного использования на территории Калачевского муниципального района.
3.2 Участие в разработке и реализации социально-экономической, инвестиционной, научно-технической и финансовой политики и программ развития района.
3.3 Разработка для представления на утверждение в Калачевскую районную Думу проекта программы приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения к ней, осуществление контроля за их реализацией.
3.4 Участие в реализации федеральных и областных программ развития муниципального сектора экономики и поддержки малого предпринимательства, демонополизации экономики и развития конкуренции, реформирования отраслей экономики.
3.5 Ведение учета объектов, являющихся собственностью Калачевского муниципального района, реестра муниципального имущества, списков и лицевых счетов арендаторов земельных участков.
3.6 Подготовка правовых актов о закреплении имущества Калачевского муниципального района за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления; организация в соответствии с действующим законодательством проведения инвентаризации и оценки объектов недвижимости; осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества.
3.7 Осуществление от имени Администрации Калачевского муниципального района государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
3.8 Осуществление контроля за начислением и поступлением в доход бюджета Калачевского муниципального района арендных платежей за пользование муниципальным имуществом, а также поступлением средств от продажи муниципального имущества, работа с невыясненными платежами, подготовка материалов для ведения претензионно-исковой работы с неплательщиками.
3.9 Организация и проведение торгов по продаже объектов недвижимости, земельных участков или продажи права их аренды.
3.10.Подготовка проектов договоров аренды муниципального имущества, участков, договоров купли-продажи и других нормативных актов в области имущественных отношений.
3.11. Участие в заседаниях административной комиссии администрации Калачевского муниципального района.
3.12.Подготовка и составление отчетности, обеспечение деловой переписки администрации по вопросам земельных и имущественных правоотношений. Обеспечение исполнения поручений администрации в рамках своей компетенции.
3.13.Подготовка документов по разграничению собственности на землю, постановка на государственный кадастровый учет земельных участков.
3.14. Осуществление муниципального земельного контроля.
3.15. Осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
3.16. В целях выполнения установленных функций и задач Комитет имеет право:
3.16.1.Вносить на рассмотрение главы Калачевского муниципального района предложения по вопросам, входящих в компетенцию комитета.
3.16.2.Получать в установленном порядке от структурных подразделений и должностных лиц администрации района, финансовых органов и органов статистики, предприятий и организаций, расположенных на территории района, информацию, необходимую для выполнения задач, возложенных на Комитет.
3.16.3.Представлять администрацию в организациях и учреждениях при решении вопросов в области имущественных правоотношений.
3.16.4. Осуществлять иные права в соответствии с законодательством РФ и муниципальными правовыми актами.
4. Организация деятельности
4.1 Комитет осуществляет свою деятельность под руководством начальника Комитета, назначаемого и освобождаемого от должности Главой Калачевского муниципального района.
4.2 Начальник Комитета:
4.2.1. Руководит деятельностью отдела, обеспечивая решение возложенных на Комитет функций и задач.
4.2.2. Распределяет обязанности между работниками Комитета и разрабатывает для них должностные инструкции.
4.2.3. Вносит Главе Калачевского муниципального района предложения о назначении и освобождении от должности работников Комитета, их поощрении и применении к ним мер дисциплинарного воздействия.
4.2.4. Вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы Калачевского муниципального района проекты правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
4.2.5. Несет ответственность за надлежащее и своевременное выполнение возложенных на Комитета функций и задач.
4.2.6. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством РФ и нормативными правовыми актами Калачевского муниципального района.
4.3. Начальник и работники Комитета назначаются на должности муниципальной службы в соответствии с квалифицированными требованиями к уровню профессионального образования, стажу муниципальной (государственной) службы или стажу работы по специальности, профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей, устанавливаемыми законодательством Волгоградской области и муниципальными правовыми актами.