Публично-правовая компания «Роскадастр» в соответствии с Федеральным
законом от 13.07.2015 № 21 8-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
выдает сведения, содержащиеся в Едином государстве н ном реестре недвижимости
(ЕГРН), в том числе в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.
Выписка и з ЕГРН об объекте недвижимости содержит:
• Актуальные данные характеристик объекта недвижимости: кадастровый н о м ер,
вид объекта и его назначение, разрешенное использование, адрес, площадь, дата
ввода в эксплуатацию (дата завершения строительства), этажность, кадастровая
стоим ость, графическое изображение (в виде плана, схемы ил и чертежа) и т.д.
• Сведения о зарегистрированных правах и обременениях: вид права, данные
правообладателя: ФИО для физического лица ил и данные юридического лица,
дата регистрации права, вид собственности
(долевая/совместная/индивидуальная), актуальные ограничения права (арест,
и потека, запрещения, залог, аренда, сервитут), документ-основание регистрации
права.
• Кадастровые номера образованных объектов недвижимости, а также из каких
объектов они образованы.
• Реестровый номер зоны, территории, публичного сервитута, в границах которого
расположен земельный участок, содержание ограничения использования
земельного участка в пределах такой зоны.
• Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и здания.
• Сведения об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному
фонду, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, о
наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и
муниципальных нужд.
• Наличие записи о невозможности регистрации без личного участия
правообладателя. Показывает не только зарегистрированные права, но и
поданные на регистрацию документы (например, ещё не зарегистрированные
договоры или если на объект недвижимости подано заявление о регистрации
ипотеки, но ещё не завершено).
• Содержит сведения о незарегистрированных правах, при наличии таких данных
сведений в ЕГРН.
• Сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду,
обременения его иными правами.
Выписка из ЕГРН - это официальный документ, содержащий актуальные
сведения на дату его подписания.
В этом документе содержится больше всего информации. Для покупателей
квартир эта выписка - самая универсальная, о на позволит прояснить значимые
сведения о недвижимости. Чем больше заинтересованных лиц знают об объекте
недвижимости, тем лучше - а выписка в этом поможет.
«Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно по запросу о
предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН», - говорит заместитель директора
- главный технолог филиала ПТТК «Роскадастр» по Волгоградской области Елена
Баева.