О необходимости регистрации прав на объекты недвижимости

Администрация Калачевского муниципального района Волгоградской области доводит до сведения граждан и юридических лиц о необходимости осуществления регистрации своих прав на объекты недвижимости (квартиры, комнаты, дома, дачи, гаражи, иные строения и помещения) и земельные участки:

- построенные и приобретенные (в том числе в порядке наследования);

- находящиеся в стадии незавершенного строительства.

Недвижимое имущество, на которое право собственности не зарегистрировано, юридически вообще не существует. Поэтому владелец такого имущества не вправе им распоряжаться (продавать, дарить, менять), такое имущество не подлежит включению в наследственную массу, а также не будет являться совместно нажитым имуществом супругов.

 «Неофициальное имущество» может стать предметом афер и мошеннических действий недобросовестных лиц.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования права на недвижимое имущество, право это может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, гражданам и юридические лица, которые по каким-либо причинам до настоящего времени не оформили свое право собственности на объекты недвижимости и земельные участки необходимо произвести действия по алгоритму, указанному на сайте Росреестра rosreestr.ru в разделе: Физическим лицам/ Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости.

Кроме того, объекты недвижимого имущества, право собственности на которые не зарегистрировано выпадают из налогообложения. Это оказывает существенное влияние на доходы бюджета города и района, от полного и своевременного поступления которых напрямую зависит финансовое благосостояние города и района, выполнение финансовых обязательств, возложенных на муниципалитет, в том числе направленных на улучшение благоустройства города, осуществление дорожной деятельности, строительство и ремонт социальных объектов.