Новые полномочия нотариусов в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними!
Федеральным законом от 21.12.2013 года № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены очередные изменения в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, которые вступили в силу с 01 февраля 2014 года.
Этими изменениями исключена необходимость проведения проверки законности сделки в отношении нотариально удостоверенных сделок. При государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, не несут ответственность за законность сделки. Установлен сокращенный срок проведения государственной регистрации на основании нотариально удостоверенных документов – 5 рабочих дней, следующих за днем приема.
Также в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия, представить документы на государственную регистрацию вправе работник нотариуса, имеющий письменное подтверждение его полномочий, выданное нотариусом и скрепленное его подписью и печатью.
В случае, если заявителем является нотариус, свидетельство о государственной регистрации прав и иные документы выдаются данному нотариусу или работнику нотариуса.
Таким образом, данные изменения в законе расширяют полномочия нотариусов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Этими изменениями исключена необходимость проведения проверки законности сделки в отношении нотариально удостоверенных сделок. При государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, не несут ответственность за законность сделки. Установлен сокращенный срок проведения государственной регистрации на основании нотариально удостоверенных документов – 5 рабочих дней, следующих за днем приема.
Также в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия, представить документы на государственную регистрацию вправе работник нотариуса, имеющий письменное подтверждение его полномочий, выданное нотариусом и скрепленное его подписью и печатью.
В случае, если заявителем является нотариус, свидетельство о государственной регистрации прав и иные документы выдаются данному нотариусу или работнику нотариуса.
Таким образом, данные изменения в законе расширяют полномочия нотариусов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.